Bewertung des Ist-Zustandes

Eine Sanierungsberatung beginnt typischerweise mit einer gründlichen Bewertung des aktuellen Zustands des Gebäudes. Dies umfasst die Untersuchung von Struktur, Materialien, Installationen und eventuellen Schäden oder Mängeln.

Analyse spezifischer Probleme

Besonderes Augenmerk wird auf die Identifikation spezifischer Probleme wie Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung, Risse in der Struktur oder veraltete Elektro- und Heizsysteme gelegt. Die Ursachen dieser Probleme werden sorgfältig analysiert.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ein wesentlicher Bestandteil der Beratung ist die Bewertung der Energieeffizienz des Gebäudes. Berater schlagen Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vor, z.B. durch verbesserte Isolierung oder den Einsatz erneuerbarer Energietechnologien.

Rechtliche und normative Anforderungen

Die Beratung beinhaltet auch eine Überprüfung der Einhaltung aktueller Bauvorschriften und Normen. Dies ist besonders wichtig bei älteren Gebäuden, die möglicherweise nicht den heutigen Standards entsprechen.

Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsanalyse

Eine detaillierte Kostenschätzung für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen wird erstellt. Zudem erfolgt eine Wirtschaftlichkeitsanalyse, um den finanziellen Aufwand im Verhältnis zum erwarteten Nutzen zu bewerten.

Planung und Zeitplanung

Die Beratung umfasst die Erstellung eines Sanierungsplans mit detaillierten Schritten und einer Zeitplanung. Dabei werden auch mögliche Störungen des laufenden Betriebs berücksichtigt.

Auswahl geeigneter Materialien und Techniken

Es werden Empfehlungen für die Auswahl geeigneter Baumaterialien und Sanierungstechniken gegeben, die sowohl die Nachhaltigkeit als auch die Ästhetik des Gebäudes berücksichtigen.

Unterstützung bei der Auftragsvergabe

Die Beratung kann auch Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung von Bauunternehmen und Handwerkern beinhalten, um eine qualitativ hochwertige Ausführung der Sanierungsarbeiten zu gewährleisten.

Nachbetreuung

Abschließend kann die Sanierungsberatung auch die Nachbetreuung umfassen, bei der die Qualität der durchgeführten Arbeiten überprüft und die Einhaltung des Sanierungsplans sichergestellt wird.

Die Sanierungsberatung im Bauwesen bietet somit einen umfassenden Ansatz, um sicherzustellen, dass Sanierungsmaßnahmen effektiv, kosteneffizient und im Einklang mit rechtlichen Anforderungen durchgeführt werden.